Facture, devis et quittance de loyer

Vos documents français, prêts en deux minutes.

Facture, devis et quittance de loyer. Pensé pour les freelances, auto-entrepreneurs, petites sociétés françaises et bailleurs particuliers. Vous remplissez, l'aperçu suit, vous téléchargez le PDF.

Gratuit Sans inscription Conformité vérifiée en direct

L'interface de Factunio : à gauche le formulaire de saisie avec les
                    coordonnées de l'émetteur et du client, à droite l'aperçu de la facture
                    A4 avec ses trois lignes de prestation, la TVA à 20 % et le total TTC.

L'aperçu A4 se met à jour à chaque frappe. C'est exactement le PDF que vous téléchargez.


Trois étapes, aucune inscription

Vous arrivez sur un exemple déjà rempli. Il ne reste qu'à le remplacer par vos informations.

ÉTAPE 1

Remplissez vos informations

Vos coordonnées, celles de votre client, vos lignes de prestation. Un SIRET suffit pour remplir le reste.

ÉTAPE 2

L'aperçu suit chaque frappe

La feuille A4 à droite se met à jour en direct. Aucun bouton « prévisualiser » à chercher.

ÉTAPE 3

Téléchargez le PDF

Un PDF A4 nommé automatiquement, prêt à envoyer. Rien à installer, rien à payer.

Aucun compte, aucun e-mail demandé. Un compte gratuit existe si vous voulez conserver vos factures — il ne sert qu'à ça.


Ce que Factunio sait faire

Tout ce qui est listé ici fonctionne aujourd'hui. Ce qui n'y est pas n'existe pas encore.

Facture, devis, avoir, quittance

Sans oublier le reçu de paiement partiel. Chacun avec ses mentions propres, et chacun son brouillon : passer du devis à la quittance ne vous fait rien perdre.

Remplissage par SIRET

Saisissez votre SIRET : la raison sociale et l'adresse arrivent depuis la base officielle des entreprises. Pareil pour votre client.

Aperçu fidèle au PDF

Le PDF est imprimé depuis l'aperçu lui-même. Ce que vous voyez à l'écran est ce que votre client recevra.

TVA, franchise et autoliquidation

Le taux est un champ libre — 20 %, 5,5 %, mais aussi 8,1 % en Suisse ou 5 % aux Émirats. Ou pas de TVA du tout : franchise en base, autoliquidation par le preneur, livraison intracommunautaire, export — chacun retire les colonnes de TVA et imprime sa mention, que vous pouvez réécrire.

Trois modèles, votre logo

Minimal, Moderne ou Classique. Votre logo, vos couleurs, votre police. Sobre par défaut.

Vos coordonnées mémorisées

Enregistrez vos profils entreprise et clients. À la facture suivante, vous les rechargez d'un clic.

Vos vingt derniers documents

Retéléchargez un PDF déjà généré, ou repartez d'un document ancien pour en créer un nouveau. Avec une recherche par numéro ou par client dès que la liste s'allonge.

Votre statut décide des mentions

Auto-entrepreneur, EI, EURL, SASU, SAS, SARL, SCI… Vous déclarez le vôtre une fois, et Factunio sait ce que la loi vous impose d'écrire : capital social, ville du RCS, mention « EI ». Il vous le réclame s'il manque.

Contrôle de conformité en direct

Un bandeau au-dessus de l'aperçu vous dit ce qui manque, en distinguant ce qui est obligatoire aujourd'hui de ce qui le deviendra. Personne d'autre ne vous le dit avant que vous envoyiez la facture.

Catalogue et duplication

Enregistrez une prestation, réutilisez-la d'un clic. Ou dupliquez une facture existante : mêmes lignes, numéro suivant, date du jour, et le même délai de règlement qu'avant.

Vos données, dans un fichier

Un bouton exporte tout — documents, profils, catalogue, historique — dans un fichier que vous gardez. Un autre le réimporte sur un autre ordinateur. Rien ne vous retient ici.

Un compte gratuit, si vous voulez

Un lien reçu par e-mail, pas de mot de passe. Vos documents émis sont alors conservés, numérotés automatiquement sans trou, verrouillés une fois émis et corrigeables par avoir. Vous suivez ce qui est payé, en attente ou en retard.


Conformité française

Ce qui est géré, et ce qui ne l'est pas encore. Sans zone d'ombre.

Les mentions obligatoires, gérées

  • Numéro de facture, date d'émission, date d'échéance
  • Identité et adresse des deux parties, SIRET, numéro de TVA intracommunautaire
  • Détail des lignes, taux et montant de TVA par taux, total HT et total TTC
  • Conditions de règlement, IBAN et coordonnées bancaires libres pour un compte hors zone IBAN
  • Pénalités de retard et indemnité forfaitaire de recouvrement de 40 € (art. L441-10 du Code de commerce)
  • Mention justifiant l'absence de TVA : article 293 B (franchise), 283, 2 (autoliquidation), 262 ter I (intracommunautaire), 262 I (export), ou la vôtre — avec le total HT, la TVA facturée et le net à payer toujours affichés
  • Capital social et ville d'immatriculation au RCS, réclamés dès que votre statut juridique les rend obligatoires (art. R123-237 et R123-238 du Code de commerce)
  • Mention « EI » après votre nom si vous êtes entrepreneur individuel (art. L526-22, loi du 14 février 2022)
  • Les quatre mentions de la réforme, disponibles dès maintenant : SIREN du client, adresse de livraison quand elle diffère, nature de l'opération, option pour le paiement de la TVA d'après les débits
  • Numérotation continue et sans trou, avec un compte gratuit : le numéro est attribué à l'émission et ne peut plus changer

Le contrôle de conformité affiché dans l'aperçu vérifie tout cela en direct. Il ne remplace pas votre expert-comptable : aucun logiciel ne peut affirmer à votre place qu'un document est conforme en droit.

En préparation

Facturation électronique (réforme 2026-2027)

À partir du 1er septembre 2027, les TPE, PME et micro-entrepreneurs devront émettre leurs factures dans un format électronique structuré, via une plateforme agréée. Un PDF ne suffira plus pour vos factures entre entreprises françaises.

Factunio produit aujourd'hui un PDF, et porte déjà les quatre nouvelles mentions que la réforme ajoute. Ce qui manque encore, c'est le format structuré lui-même — Factur-X — et le raccordement à une plateforme agréée. Les deux sont en préparation.

Voir la feuille de route

Où vivent vos données

Il y a deux modes, et c'est vous qui choisissez.

Sans compte — le mode par défaut : vos documents, vos profils et votre logo restent dans votre navigateur, sur votre machine. Rien ne part sur nos serveurs, sauf le document lui-même, le temps de l'imprimer en PDF — sans être conservé. La contrepartie, dite franchement : si vous videz les données de votre navigateur ou changez d'ordinateur, vous repartez de zéro. Un bouton exporte tout dans un fichier, pour l'éviter.

Avec un compte gratuit : vos documents émis sont conservés sur des serveurs situés dans l'Union européenne — Pays-Bas et Belgique — et vous les retrouvez depuis n'importe quel ordinateur. Nous ne demandons qu'une adresse e-mail, jamais de mot de passe, et rien n'est vendu ni transmis à des fins publicitaires. Le détail, traitement par traitement

Le site mesure par ailleurs sa fréquentation, pour savoir quelles pages sont utiles : quels outils, quels cookies, et comment s'y opposer. Cette mesure ne voit jamais le contenu de vos factures.

Questions fréquentes

Factunio est-il vraiment gratuit ?

Oui. Autant de factures, de devis, d'avoirs et de quittances de loyer que vous voulez, sans inscription et sans carte bancaire.

Le compte est gratuit lui aussi : conserver vos factures, la numérotation automatique, le verrouillage après émission et le suivi des paiements ne coûtent rien. Factunio Pro, à 8,90 € TTC par mois ou 89 € par an, ajoute ce qui sert à encaisser : relances avec pénalités, conversion des devis, acomptes, envoi par e-mail, tableau de bord et export comptable. Voir les tarifs.

Puis-je facturer sans TVA : franchise, autoliquidation, export ?

Oui. Le champ « régime de TVA » propose la franchise en base (art. 293 B), l'autoliquidation par le preneur (art. 283, 2), la livraison intracommunautaire (art. 262 ter, I), l'exportation hors UE (art. 262, I), et un motif libre pour les exonérations sectorielles. Dans tous ces cas, les colonnes et lignes de TVA disparaissent, le total dû devient le total HT, et la mention correspondante s'imprime sur le document.

La mention est un simple champ de texte : vous pouvez la réécrire. Pour l'autoliquidation et l'intracommunautaire, Factunio vous signale si le numéro de TVA de votre client manque — il doit figurer sur la facture.

Quelles mentions sont obligatoires sur une facture ?

Le numéro et la date de la facture, l'identité complète des deux parties avec le SIRET, le détail des prestations, les montants HT, la TVA par taux, le total TTC, les conditions de règlement, et la mention des pénalités de retard avec l'indemnité forfaitaire de 40 €. Factunio remplit tout cela.

Quatre mentions s'y ajoutent avec la réforme de la facturation électronique : le SIREN de votre client pour le B2B en France, l'adresse de livraison quand elle diffère de l'adresse de facturation, la nature de l'opération, et l'option pour le paiement de la TVA d'après les débits si vous l'avez choisie. Elles concerneront les TPE et PME au 1er septembre 2027 : Factunio les propose déjà, pour que vous n'ayez rien à changer ce jour-là.

Selon votre statut juridique s'y ajoutent le capital social et la ville d'immatriculation au RCS. Le contrôle de conformité affiché au-dessus de l'aperçu vous signale ce qui manque, en distinguant ce qui est obligatoire aujourd'hui de ce qui le deviendra.

Ma facture est-elle valable pour la facturation électronique obligatoire ?

Pas encore, et autant le dire tout de suite. Factunio produit un PDF, parfaitement valable pour vos factures d'aujourd'hui.

À partir du 1er septembre 2027, une facture entre entreprises françaises devra circuler dans un format structuré via une plateforme agréée. Le format Factur-X et le raccordement à une plateforme sont en préparation : l'avancement est public.

Où sont stockés mes documents ?

Cela dépend de vous. Sans compte : dans votre navigateur, sur votre ordinateur, et nulle part ailleurs. Nous n'en conservons aucune copie. Conséquence à connaître : vider les données de votre navigateur effacera tout. Un bouton exporte l'ensemble dans un fichier, pour changer d'ordinateur sans rien perdre.

Avec un compte gratuit : vos documents émis sont conservés sur des serveurs situés dans l'Union européenne, aux Pays-Bas et en Belgique, et vous les retrouvez depuis n'importe quel ordinateur. Vos brouillons, eux, continuent de vivre dans votre navigateur pour que la saisie reste instantanée. Le détail est ici.

Puis-je numéroter mes factures comme je veux ?

Sans compte, le numéro est un champ libre : la loi impose une numérotation chronologique, continue et sans trou, et c'est alors à vous de la tenir.

Avec un compte gratuit, Factunio s'en charge. Vous choisissez le format — par exemple F-2026-0001 — et le numéro est attribué au moment où vous émettez la facture, jamais avant. C'est ce détail qui évite les trous : un numéro réservé puis abandonné en créerait un. Une série repart à 1 chaque année, ce qui est admis.

Puis-je créer un devis avec Factunio ?

Oui, gratuitement. Le devis reprend les mêmes lignes qu'une facture et y ajoute ce qui lui est propre : une date de validité, le délai d'exécution, la mention du caractère gratuit ou payant du devis, et un bloc d'acceptation portant la mention « Bon pour accord » que votre client recopie à la main. C'est cette mention, datée et signée, qui transforme le devis en engagement.

Les pénalités de retard de l'article L441-10 n'y figurent pas : elles sanctionnent le retard de paiement d'une facture, un devis n'est pas une demande de paiement.

Comment faire une quittance de loyer ?

Choisissez « Quittance » en haut du formulaire, puis renseignez le bailleur, le locataire, le logement, la période couverte et deux montants : le loyer hors charges et la provision pour charges. L'article 21 de la loi du 6 juillet 1989 impose de les distinguer, et de délivrer la quittance gratuitement au locataire qui la demande.

Une quittance atteste d'un paiement intégral. Si votre locataire n'a versé qu'une partie de la somme due, la loi vous impose de délivrer un reçu, pas une quittance : cochez « le locataire n'a versé qu'une partie de la somme due », indiquez la somme encaissée, et Factunio produit le reçu avec le reste dû et la mention « ne vaut pas quittance ».

Comment corriger une facture déjà envoyée ?

Par un avoir, jamais en modifiant la facture. Une facture émise est un document définitif : la retoucher est interdit, même pour corriger une erreur de bonne foi.

Avec un compte, Factunio l'applique à la lettre : une facture émise est verrouillée, et un bouton prépare l'avoir correspondant en reprenant ses lignes. Vous ajustez, vous émettez ; l'avoir porte sa référence à la facture rectifiée, et celle-ci passe en « annulée » si l'avoir couvre la totalité du montant.

À quoi sert le compte, exactement ?

À conserver, et à rien d'autre. Vous pouvez faire toutes vos factures sans jamais en créer : c'est le mode par défaut, et il ne sera pas retiré.

Le compte s'ouvre avec un lien reçu par e-mail, sans mot de passe — rien à retenir, rien à se faire voler chez nous. Il apporte la conservation de vos documents émis, la numérotation automatique, le verrouillage après émission avec correction par avoir, et le suivi des paiements. Tout cela est gratuit.

Factunio convient-il à une SASU ou une SAS ?

Oui. Déclarez votre statut juridique en haut du formulaire : Factunio vous demande alors le capital social et la ville d'immatriculation au RCS, obligatoires pour une société (art. R123-237 et R123-238 du Code de commerce), et les imprime sous votre raison sociale — « SASU au capital de 10 000 € — RCS Paris 812 345 678 ». S'ils manquent, il vous le signale.

Le même mécanisme sert les autres statuts : un entrepreneur individuel voit sa dénomination suivie de « EI » comme la loi du 14 février 2022 l'exige, et un micro-entrepreneur libéral peut indiquer qu'il est dispensé d'immatriculation. Un émetteur établi hors de France n'a, lui, aucune de ces mentions : elles seraient fausses.


Votre prochaine facture vous attend.

Un exemple est déjà rempli. Remplacez-le par vos informations et téléchargez votre PDF.

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